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Appartement
Nice Gambetta

  • Ref. 129
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 259 000 €

Opportunité investissement locatif - Appartement 3 pièces divisé en un studio et un 2 pièces

Dans la résidence "Palais Baie des Anges" au rez-de-chaussée, un ancien T3 divisé en 2 lots distincts: un studio, un deux pièces et une entrée commune pour les relier. La division cadastrale a déjà été effectuée.

Opportunité d'un investissement locatif avec bon emplacement et une très bonne rentabilité (environ 5/6%). Possibilité de location à respectivement 530€ et 700€ mensuel.

-Lot 37 : Charges mensuelles 60€
Un appartement studio de 16.8m², avec kitchenette et salle d'eau avec toilette.

-Lot 38 : Charges mensuelles 95€
Un appartement 2 pièces de 28m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.

-Lot 39 : Charges mensuelles 7€
Un petit hall d'entrée privatif et commun, permettant l'accès aux deux précédents lots.

Prix du Studio : 102.000€
Prix du T2 : 157.000€

Chauffage collectif
Eau froide individuelle
Compteur électrique individuel

Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Meublé
  • Interphone

Pièces

  • 2 Séjours/cuisines
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 800 mètres
  • Gare 1.2 km
  • Mer 250 mètres
  • Parc 450 mètres
  • Plage 250 mètres
  • Port 3 km
  • Supermarché 150 mètres
  • Tramway 450 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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